Расцвет строительства жилых домов этого типа приходился на середину 40 — х и начало 50 — х годов XX века. Само название » немецкий коттедж» произошло по причине того, что в строительстве жилья этого типа использовались в качестве рабочей силы пленные немецкий солдаты.
Так называемый немецкий коттедж представляет собой двух -. трех — или четырехэтажный дом, разделенный на 4 — 8 квартир. Подобные малоквартирные дома имели отдельный вход и удобно оборудованный подвал. Архитектура немецких коттеджей была простой и непритязательной, но в то же время не лишенной привлекательности.
Для постройки немецких коттеджей архитекторами было разработано восемь различных типовых проектов, по которым и велись строительные работы. Планировка квартир тоже была стандартной: квартира состояла из 2 — 3 довольно просторных комнат. Кухня имела небольшую площадь — всего 5,5 — 7 квадратных метров, с обязательным атрибутом — газовой колонкой для нагревания воды.
Интерьер немецких коттеджей характеризовался большим количеством окон, а также значительной высотой потолков, которая составляла не менее трех метров. Преимуществом данного вида построек является возможность устройства мансарды на верхних этажах.
В постройках подобного типа стены возводились из кирпича, а для наружной отделки использовали штукатурку, которую впоследствии окрашивали. Внутренние перекрытия были деревянными. Лестничные пролеты также делали из дерева, поэтому с течением времени лестницы приходили в негодность.
На сегодняшний день немецкие коттеджи вызывают интерес покупателей, как вид недвижимости, которую можно использовать для коммерческих целей и бизнес — проектов: открытия офисов, мини — гостиниц, парикмахерских, салонов бытовых услуг и других целей.
