Особняк — это вид частного домостроения, характеризующийся довольно крупными размерами и нестандартной планировкой. Как правило, особняк принадлежит одному владельцу, и в этом доме проживает только его семья, возможно, даже в нескольких поколениях.

Данный вид домостроения чаще всего стоит отдельно от других зданий и сооружений и имеет автономную систему коммуникаций — отопление, водопровод и канализационную систему. Экстерьер особняка полностью зависит от выбранного хозяином архитектурного проекта, вкусовых предпочтений владельца и его финансовых возможностей.

 

 

История архитектурного облика особняков.

Как мы уже выяснили, особняк представляет собой частный дом, иногда даже дворцового типа, роскошно украшенный. В России дореволюционного периода данный тип домостроения называется » усадьбой». В те времена строили преимущественно одноэтажные или двухэтажные дома, характерной архитектурной деталью которых был мезонин — вид декоративной надстройки, которая располагалась по центру фасадной части дома.

Во Франции в особняках проживали преимущественно представители высших слоев общества и аристократии. Именно особняки знати и духовенства представляли собой настоящие шедевры архитектуры. Некоторые французские особняки строили еще в период Средневековья, но большая часть строений данного типа была возведена в 17 — 18 веках.

 

 

От остального пространства улицы усадьбу отделяло легкое решетчатое ограждение или капитальная стена из камня — дикаря, скрывающая внутреннее пространство двора от посторонних глаз.  За домом располагался красивый сад, в котором могли быть устроены фонтаны, цветочные клумбы, а также могли стоять статуи и целые скульптурные композиции.

В России в 18 — 19 веках особняки стали строить в европейском классическом стиле. Позже в моду вошла архитектурная  стилистика ампира. Однако для российской архитектуры особняков характерно смешение стилей и добавление деталей местного колорита. Иногда встречаются строения, представляющие собой причудливую смесь аристократической усадьбы и богато оформленного, но безвкусного дома представителя купеческого сословия.

 

 

Особняк в наши дни.

Современные особняки могут быть построены в различной стилистике архитектуры. Также возможна постройка клубного дома, имеющего высокие потолки и ультрасовременную отделку. Подобное домостроение оборудовано подземным паркингом и огражденной, охраняемой территорией.

 

 

Семья может проживать в особняке как постоянно, так и во время отдельно взятого периода — весенне — летнего или зимнего сезона. Этот вид архитектурного объекта считается довольно дорогостоящим видом частного домостроения, и далеко не каждый может позволить себе его покупку. Поэтому особняк относится к типу элитной недвижимости.

 

 

Возле подобного домостроения, как правило, расположен довольно обширный земельный участок. И сам дом, и прилегающая к нему территория требуют заботливого внимания и постоянного ухода, с которым сами хозяева дома не могут справиться самостоятельно. Поэтому для охраны и обслуживания особняка, а также приусадебной территории используется труд наемного персонала.

 

 

Территория, окружающая особняк, требует грамотного оформления ландшафтного дизайна и устройства цветочных клумб. Иногда становится возможным добавление различных декоративных деталей к природному ландшафту, а также устройство искусственного водоема на участке.

 

 

Особняк значительно превосходит размерами коттедж. В чем — то можно проследить его сходство с виллой, но зачастую оно заканчивается только размерами и использованными архитектурными формами, потому что вилла изначально предназначена для сезонного проживания, а в особняке семья может жить круглый год.